Оценка квартиры для ипотеки в Тольятти | "Гранд-Истейт"

Оценка для ипотеки

ООО «Агентство независимых экспертиз «Гранд Истейт» предлагает услуги по независимой оценке для ипотеки в Тольятти и на всей территории Самарской области. Наше агентство успешно работает уже более 20 лет, за которые мы зарекомендовали себя как надежный и ответственный партнер.









Оценка для ипотеки в Сбербанке или любом другом кредитном учреждении является нашей специализацией. Мы также предлагаем услуги:

  • оценка жилого дома для ипотеки;
  • оценка участка для ипотеки.

Обращайтесь к нам, чтобы получить объективную оценку недвижимости для ипотеки. Наша команда готова оказать вам бесплатную консультацию и помощь в решении всех вопросов, связанных с оказанием услуг. Для получения информации о том, сколько стоит услуга, оставьте заявку на сайте.


Оценка квартиры для ипотеки

Зачем нужна оценка недвижимости для ипотеки? Ответ прост - это важный этап в процессе оформления ипотечного кредита, который поможет определить реальную стоимость имущества и установить размер доступных кредитных средств. Процесс оценки для ипотеки начинается с анализа объекта и сбора соответствующих документов, после чего наши эксперты составляют исчерпывающий отчет. Важно отметить, что большинство банков требуют подготовки такого отчета только от аккредитованных компаний. Наше агентство имеет значительный опыт работы с банками в Тольятти, что обеспечивает качество и надежность наших услуг.



Перечень необходимых документов

Первичное жилье:

  1. Договор о долевом участии в строительстве или Договор переуступки прав требования.
  2. Акт приёма-передачи объекта недвижимости.
  3. Техническая документация (технический паспорт, либо поэтажный план и экспликация).
  4. Паспорт заказчика (основная страница и страница с регистрацией).

Вторичное жилье:

  1. Свидетельство о государственной регистрации права/Выписка из ЕГРН (документ, который подтверждает право собственника на объект недвижимости).
  2. Документы-основания (это документация, на основании которой получено право собственности).
  3. Техническая документация (технический паспорт, либо поэтажный план и экспликация).
  4. Паспорт заказчика (основная страница и страница с регистрацией).


Определение стоимости жилого дома

Определение рыночной стоимости жилого дома осуществляется независимыми экспертами, которые учитывают множество факторов, включая состояние дома, его общую площадь, доступность коммуникаций, а также инфраструктуру района и его экологические условия. Цена участка определяется на основе анализа его расположения, площади и потенциала использования.



Перечень необходимых документов

  1. Свидетельство о государственной регистрации права/Выписка из ЕГРН на жилой дом и на земельный участок.
  2. Документы-основания (это документация, на основании которой получено право собственности).
  3. Кадастровый паспорт на земельный участок (при наличии) и технический паспорт на дом.
  4. Паспорт заказчика (основная страница и страница с регистрацией).


Процесс оказания услуг

  1. Получение заявки и предоставление консультации. После того как мы получаем вашу заявку, наш специалист связывается с вами для предоставления консультации и уточнения деталей.
  2. Подача документов для оценщика и выполнение оплаты. Сразу после представления вами полного комплекта документов и осуществления платежа, назначается дата осмотра объекта.
  3. Осмотр оцениваемого имущества. После осмотра объекта наш оценщик составляет отчет в соответствии с установленными сроками.
  4. Составление отчета. Готовый отчет отправляется вам на электронную почту в формате PDF, а оригиналы можно забрать в офисе нашей компании. Количество предоставляемых копий зависит от требований вашего банка.


Взаимодействие с Агентством независимых экспертиз «Гранд Истейт» предлагает клиентам ряд преимуществ:

  • Быстрое составление отчета.
  • Наличие аккредитаций в ведущих банках (Сбербанк, ВТБ и другие).
  • Высокая квалификация наших экспертов.
  • Консультирование на каждом этапе процесса определения стоимости.

Для того, чтобы заказать услуги, свяжитесь с нами по телефону или оставьте заявку на сайте!



Какую стоимость определяет Оценщик при оценке объектов жилой недвижимости?

Рыночная cтoимocть.

Это цeнa, зa кoтopyю недвижимость мoжнo пpoдaть в ycлoвияx cвoбoднoгo pынкa. Именно этот вид стоимости хотят узнать пoкyпaтeли и пpoдaвцы, обращаясь к оценщикам. Pынoчнyю cтoимocть oпpeдeляют в зaвиcимocти oт ycлoвий pынкa - находят aнaлoгичныe oбъeкты и paccчитывaют cpeднepынoчнyю цeнy.

Ликвидaциoннaя cтoимocть.

Это цeнa, пo кoтopoй мoжнo быстро продать объект недвижимости. Ликвидaциoннaя cтoимocть oбъeктa нeдвижимocти вceгдa мeньшe, чeм pынoчнaя (обычно составляет 75-80% oт pынoчнoй цeны).

5 причин заказать оценку для ипотеки и залога в нашей компании

1
Аккредитация в банке

Мы являемся аккредитованными партнёрами более чем в 30-ти банках, в том числе аккредитованы в крупнейших банках РФ: Сбербанк, России, ВТБ, Газпромбанк и др.

2
Срок подготовки отчета

Подготовка отчёта за 24 часа с момента получения нами всех исходных данных (документов + фотографий объекта недвижимости).

3
Бесплатный предварительный расчет стоимости и консультация

Наши специалисты готовы проконсультировать Вас по всем вопросам, связанным с оценкой объекта для любых целей. Вы можете узнать каких необходимы документы и где их можно запросить в зависимости от объекта оценки, а также полную консультацию по перепланировкам. Предлагаем нестандартные подходы к решению задач.

4
Широкая география работы

Мы оказываем услуги в любом субъекте РФ. География работы нашей деятельности растет с каждым днем. Мы предлагаем качественные профессиональные услуги по оценке недвижимого имущества. Наличие большой базы по объектам самого разного типа, позволяет точно и грамотно выявить рыночную стоимость нашим специалистам.

5
Комплексное обслуживание

Мы являемся клиентоориентированной компанией и каждый клиент для нас индивидуален. Осмотр объекта оценки в любое удобное для Вас время, бесплатная доставка отчета, онлайн-оплата и многое другое - то, что предлагает Вам наша компания.

Этапы проведения оценки

  • После получения заявки из любого источника в ближайшее время с вами связывается наш специалист для консультации и уточнения деталей по заказу.
  • После предоставления полного пакета документов назначается осмотр объекта оценки.
  • После осмотра отчет формируется оценщиком в установленные сроки.
  • Отчет направляется в электронном виде на почту заказчику по готовности, оригиналы возможно забрать в офисе компании, количество выдаваемых экземпляров зависит от целей оценки и от банка.
Объект оценки Срок выполнения работ, дней Стоимость в руб. (без выезда)
1 Квартиры/комнаты/апартаменты
1.1. На текущую дату оценка рыночной стоимости (полный отчет) 1 2 500,00
1.2. На текущую дату оценка рыночной стоимости (полный отчет) для суда (досудебная)/ для опеки/принятия управленческих решений 1-2 3 000,00
1.3. Экспресс-оценка 1 1500,00
1.4. На ретроспективную дату для суда (досудебная)/ для опеки/принятия управленческих решений 1-2 от 4000,00
1.5. Для суда (судебная)* 5 от 5000,00

Отзывы клиентов
Мне в наследство достался огромный участок земли в Подмосковье, и я решила его продать по средней рыночной цене. Подруга посоветовала мне профессионалов, которые на документальном уровне оценивают участок. Я обратилась в компанию Гранд Истейт. После оценки успешно продала свой участок, даже дороже, чем планировала изначально! Спасибо вам большое!
Светлана

Наши партнёры
Весь список партнеров