Оценка земельных участков
ООО «Агентство независимых экспертиз «Гранд Истейт» на протяжении двух десятков лет обеспечивает качественные и надежные услуги в области определения стоимости имущества и прав. Одним из ключевых направлений нашей работы является оценка земельного участка. Если вам нужна независимая оценка земельного участка в Тольятти или в другом населенном пункте Самарской области, мы всегда к вашим услугам. Работая с нами, вы можете быть уверены, что получите точную и честную оценку, которая поможет вам принимать взвешенные решения.
Мы оцениваем земельные участки следующих категорий:
- коммерческого использования;
- промышленного назначения;
- сельскохозяйственного использования;
- для лесного и водного хозяйства;
- специального назначения;
- для строительства многоквартирных домов;
- для индивидуального жилого строительства;
- в дачных и садовых обществах;
- для строительства многоквартирных домов и жилых комплексов.
Если вам нужна оценка дома с земельным участком или другая подобная услуга, свяжитесь с нашими специалистами, чтобы обсудить все детали определения стоимости вашего объекта!
Оценка стоимости земельного участка необходима для выполнения ряда важных функций:
- при проведении сделок купли-продажи;
- при разрешении споров о собственности через судебные инстанции;
- при оформлении наследства;
- при обжаловании кадастровой оценки;
- в процессе банкротства или ликвидации юридического лица;
- для ипотеки и при предоставлении имущества в качестве залога;
- для целей страхования;
- в контексте переоценки для бухгалтерского учета компании;
- для установления рыночной платы при заключении договора аренды;
- для определения размера сервитута;
- при внесении вложений в уставный капитал организации.
Процедура подготовки отчета предполагает последовательность шагов, обеспечивающих взаимодействие агентства с клиентом:
- Предварительная консультация клиента и подготовка коммерческого предложения.
- Сбор и анализ необходимых данных и документов для предоставления услуг.
- Подписание контракта на предоставление услуг.
- Планирование и проведение осмотра имущества.
- Составление и отправка отчета клиенту в электронной форме для предварительного обзора.
- Предоставление клиенту отчета в письменной форме и при необходимости в электронной форме (с электронной цифровой подписью).
Необходимые документы для предоставления услуг
Точный набор документов определяется после уточнения цели применения отчета. Обычно обязательным списком документов считаются:
- Выписка из ЕГРН с основными характеристиками объекта недвижимости.
- Правоустанавливающие документы.
- Кадастровый паспорт/план/выписка объекта недвижимости (при наличии).
- Реквизиты клиента.
Специфика расчета стоимости земельных участков
Процесс оценки земельного участка необходим для определения его рыночной ценности. Цена недвижимости может зависеть от множества факторов, включая расположение, инфраструктуру, наличие коммуникаций и другие. Все эти параметры должен учитывать оценщик при подготовке достоверного отчета. Спецификой расчетов также является учет наличия на участке строений, таких как дачи, бани или другие объекты. Расчет цены частного дома с участком требует детального анализа не только самого здания, но и земли, на которой оно расположено. Это имеет значение, так как стоимость участка может существенно повлиять на общую цену недвижимости. Наши опытные специалисты принимают во внимание все характеристики оценки, включая расположение, инфраструктуру, коммуникации и другие факторы, чтобы предоставить точную и объективную работу.
Еще одной важной деталью в оценочном процессе является учет рыночных условий и ценовых тенденций. Стоимость объекта недвижимости может варьироваться в зависимости от множества факторов, включая спрос на недвижимость, инфраструктурное развитие, изменения в законодательстве и другие экономические и социальные параметры. Наши эксперты обладают актуальными данными о рыночных условиях, что позволяет нам предоставлять актуальные и достоверные отчеты об оценке.
Стоит помнить, что оценка земли - это важный процесс, помогающий получить информацию о реальной цене и потенциале использования земли. Чтобы получить точный и надежный отчет, обратитесь к профессиональным оценщикам недвижимости.
Доверие клиентов - наша главная награда
Агентство «Гранд Истейт» на протяжении долгого времени успешно работает в Тольятти, Самаре и других городах России. Наши специалисты отлично осведомлены о местных рыночных условиях и способны провести достоверный расчет стоимости вашего имущества. Мы гордимся нашим высоким уровнем профессионализма и индивидуальным подходом к каждому клиенту.
Команда "Гранд Истейт" состоит из 70 опытных специалистов, обладающих необходимыми навыками и знаниями в области широкого спектра экспертных исследований. Расчет стоимости земельного участка проводится согласно всем требуемым критериям, с учетом уникальных особенностей каждого объекта и его окружения. Мы гарантируем высококачественные услуги, выполненные с максимальной точностью и в минимальные сроки.
Обратитесь к нашим специалистам для получения бесплатной консультации о том, сколько стоит оценка вашего участка!
Цены на услуги
№ |
Объект оценки |
Единица измерения |
Срок выполнения работ, дней |
Мин. нормативная стоимость |
Недвижимость |
||||
1. |
Жилые дома и коттеджи |
1 объект |
3-5 |
6500 руб. |
2. |
Земельные участки |
|||
5.1. |
городского назначения |
0,01 га |
5-7 |
5000 руб. |
5.2. |
сельхозугодия |
0,01 га |
5-7 |
25000 руб. |